Экопоселения

[корнак7]

Сообщение от Вячеслав

Если я правильно понял Корнака, это будет что-то типа малосемейки, да?
У каждого своя малогабаритная квартира со всеми удобствами.
Живи, как хочешь.

А землю тоже можно поделить на две части, как и два крыла этого дома.
На одной кто-то выращивает морковку (условно говоря), на другой кто-то держит скотину

Лично я хотел бы иметь свою корову, сразу говорю.
Но не на мясо, а на молоко

Наверно правильнее назвать модным нынче словом таунхауз (правильно написал?).
Проще всего купить землю с домом. Обычно в деревне участки земли по 20-30 соток. На таком участке вполне поместятся дом, спортивная площадка, какие-то декоративные насаждения.
А для с/х работ можно взять землю отдельно в аренду. Для таких целей аренду тоже легко оформить. Можно даже взять землю для с/х работ в аренду у соседей. Такое часто практикуется в деревне.
Сложнее сочетать большой участок и строительство дома. На земле сельхозназначения строительство запрещено и выбить это разрешение не просто.

[корнак7]

Я не совсем верно связал начало строительства с количеством человек, решивших участвовать.
Стоимость квадратного метра в 10 т.р. получится, если строить дом площадью в 200 кв.м. (помимо моих 60).
Начинать строительство можно, если найдутся желающие на 100 кв.м. Просто этих денег тогда хватит только на сам дом, без учета всяких бассейнов, саун, спортплощадок, насаждений.

[корнак7]

Завтра будет интересная дата 11.11.11.11.11.11., если до секунд.

[Вячеслав]

корнак7, 10 человек, по-моему, никогда не наберется.

[корнак7]

Сообщение от Вячеслав

10 человек, по-моему, никогда не наберется.

Это даже лучше, что не будет слишком много народу. Нам нужно набрать площадь. От 100 для начала до 200 в конце. По мимо моих 60. То есть проект нужно заказывать именно под такой вариант. Если вдруг площадей со временем станет не хватать, то можно не далеко построить другой дом.

[Вячеслав]

корнак7, а если пойти по другому пути?
Как говорил Олег.
То есть, начать строительство экопоселения со строительства трех индивидуальных домов.
Лично мне земли 20 соток нафиг не надо. Шесть - за глаза.
Не знаю, как вам.

То есть, если купить за 100 тысяч брошенный дом с землей 20 соток, поделить ее на три части - и начать стоить три дома.
Какой при этом окажется бюджет такого строительства?

Мне лично большой дом не нужен. Где-то 6 на 8, полутора-этажный (наверху под крышей спальня).
Желательно бы даже сруб, из дерева.

Меня, на самом деле, как вот и Олега, больше интересуют соседи.
Это я просто упреждаю вопросы (или умные советы) Василия энд компани, почему я не могу все это построить себе сам

А со временем, если из такого поселения что-то дельное получится, можно потом еще прикупить участок рядом - и построить там либо опять же индивидуальные дома, либо уже вот этот многоквартирный.

По крайней мере, в этом случае каждый финансирует себя сам.
Себя - и того, кто будет строить, естественно.
То есть, никаких объединений (юридически оформленных) пока вообще не нужно будет.

[Вячеслав]

Сообщение от корнак7

Это даже лучше, что не будет слишком много народу. Нам нужно набрать площадь. От 100 для начала до 200 в конце.

Ну, если идти по такому пути - я могу взять 40 кв.м.

Сообщение от корнак7

По мимо моих 60.

Вот этот момент еще поясните, пожалуйста.

[Олег1099]

Сообщение от Вячеслав

Ну, если идти по такому пути - я могу взять 40 кв.м.

если это с туалетом и ванной то и мне хватит за глаза

[Олег1099]

Сообщение от Вячеслав

Желательно бы даже сруб, из дерева.

не мне больше из глины нравится(саман) и желательно круглый)))

Сообщение от Вячеслав

Лично мне земли 20 соток нафиг не надо.

зависит от того что вокруг, если лес река доступные к пользованию(сбор грибов, охота, рыбалка, а не там заповедник или частная территория((() то для огорода 20 соток хватит для двоих, для животных сарай немного места займет, а покосы найдутся и в округе.

[корнак7]

Сообщение от Олег1099

мне больше из глины нравится(саман) и желательно круглый

За круглый не возьмусь. Саманный в средней полосе тоже сомнительно. Мне кажется он легко будет трескаться в наших условиях.
Три отдельных дома на участке в 30 соток вполне реально за те же 10 т.р. квадр. метр без всяких бассейнов, но со всеми удобствами. Т.е. общая подводка электричества, септик общий, забор.

Тогда уж я стану строить себе метров на 100.
Сруб, конечно, здорово, но я предпочитаю надежность. Блоки керамзитные с бесером снаружи, или оштукатуренные и покрашенные (современнее). А внутри уже можно дерево. Да и то лучше частично на мой вкус.